1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+14.7%
杉並区
77.6万円/㎡
前年比-22.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズシティ荻窪
東京都杉並区荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩4分
1997年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
5,165万円
121.3万円/㎡
2,878
4,402
5,927
7,451
AI査定結果
推定相場価格
5,165万円
121.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,402万円〜5,927万円
103.4万円/㎡〜139.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズシティ荻窪
5,580万円（131.1万円/㎡）/ 2階 / 42.57㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は128.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 5,580万円 | 131.1万円 | 2階 | 42.57㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/01 | 5,800万円 | 136.2万円 | 2階 | 42.57㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/17 | 4,180万円 | 120.9万円 | 3階 | 34.58㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/15 | 4,380万円 | 126.7万円 | 3階 | 34.58㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は117.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ライオンズシティ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 5,580万円 | 131.1万円 | 42.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,680万円 | 105.4万円 | 44.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/04 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,880万円 | 127.8万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/08 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 5,200万円 | 99.1万円 | 52.48㎡ | 2DK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/18 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 6,580万円 | 127.2万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/07 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,180万円 | 128.4万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/22 | グランドステージ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,880万円 | 119.2万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/28 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 5,499万円 | 139.7万円 | 39.35㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/22 | フェニックス荻窪弐番館 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 3,480万円 | 102.2万円 | 34.05㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/27 | ウィン荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,680万円 | 125.6万円 | 53.19㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/06 | セボン久我山セデュール 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 3,480万円 | 98.9万円 | 35.2㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/19 | パームコート荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 4,180万円 | 114.6万円 | 36.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、杉並区では22.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.1万円）は杉並区の平均と比較して68.9%割高です。
販売中の類似マンション
カーサ桜上水
東京都杉並区下高井戸二丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 6分
1971年築 / 11階建 / 148戸 / SRC造
阿佐ヶ谷コーポラス
東京都杉並区阿佐谷北四丁目
中央線 / 阿佐ヶ谷駅 徒歩 13分
1971年築 / 8階建 / 93戸 / 鉄骨造造
西荻チャペルマンション
東京都杉並区西荻北二丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 3分
1970年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
ハイネス阿佐ヶ谷
東京都杉並区成田東一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩 11分
1972年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
西荻フラワーマンション
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩 5分
1965年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
方南日卓ハイツ
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 5分
1976年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
杉並ヒルズ上井草
東京都杉並区上井草二丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 12分
1997年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
高井戸第2ハイホーム
東京都杉並区高井戸西二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 2分
1977年築 / 11階建 / 123戸 / SRC造
パークハイム杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
下高井戸ハイム
東京都杉並区下高井戸二丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩 7分
1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
ブライズ杉並和泉
東京都杉並区和泉一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
2018年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
モナーク第2杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 5分
1982年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
高井戸ハイホーム
東京都杉並区高井戸東三丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 4分
1986年築 / 3階建 / 49戸 / RC造
セボン久我山セデュール
東京都杉並区久我山五丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩 7分
2002年築 / 3階建 / 45戸 / RC造
イーリスコート桜上水
東京都杉並区下高井戸三丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 5分
2006年築 / 8階建 / 41戸 / RC造